Vender casa en Ciempozuelos
Ciempozuelos, en la vega del Jarama y a medio camino entre Madrid y Aranjuez, es uno de los pueblos con más demanda de la comarca de Las Vegas. El precio de la vivienda ha subido un 16,3 % en el último año, según idealista.
Te ayudamos a fijar un precio de salida con ventas reales del pueblo, a presentar bien la vivienda y a cerrar la venta con todos los papeles en orden, desde nuestra oficina de Aranjuez. Con una comisión fija de 2.000 € + IVA.
2.190 €/m²
+16,3 % en el último año
Una vivienda de 90 m² ronda los 197.000 €. El precio final depende de la zona, el estado y los extras.
Fuente: informe de precios de idealista, septiembre de 2026.
Comisión fija al vender: 2.000 € + IVA
Oficina: Calle del Postas, 43 · Aranjuez
Precio de la vivienda en Ciempozuelos (septiembre de 2026)
Con 2.190 €/m², Ciempozuelos está un 8 % por debajo de Aranjuez (2.384 €/m²). Su precio, junto al tren de Cercanías, atrae a compradores que trabajan en Madrid y buscan más metros que en la capital.
Para saber cuánto vale exactamente tu casa, lo mejor es partir de tu calle y de las características de tu vivienda. Pide tu valoración gratis y la visitamos sin compromiso.
Cómo es Ciempozuelos
Ciempozuelos tiene unos 26.000 habitantes (INE 2025) y pertenece a la comarca de Las Vegas. El río Jarama marca su límite oriental, y el municipio limita con Valdemoro, San Martín de la Vega, Chinchón, Titulcia, Seseña y Aranjuez.
Está bien comunicado: lo cruzan la autovía A-4 y la línea de tren Madrid-Aranjuez, con estación de Cercanías, lo que permite ir a Madrid sin coche. Hay pisos en el casco, urbanizaciones de adosados y chalets en las zonas más nuevas.
Qué sube el precio de tu casa en Ciempozuelos
Cercanía a la estación: quien trabaja en Madrid busca poder ir andando al tren.
Garaje y trastero: muy valorados en los pisos del casco y de las urbanizaciones.
Patio, terraza o parcela: en adosados y chalets son lo que más mueve el precio.
Estado y eficiencia: las viviendas reformadas se venden antes y mejor.
Viviendas en venta en Ciempozuelos
Cómo vendemos tu casa en Ciempozuelos
Valoración
Precio de salida con ventas recientes del pueblo, no con medias de portal.
Fotos y anuncio
Reportaje profesional y publicación en los principales portales.
Visitas y negociación
Filtramos compradores y negociamos el mejor precio por ti.
Arras y notaría
Documentación, contrato de arras, hipoteca pendiente y firma.
¿Piensas vender tu casa en Ciempozuelos?
Déjanos tus datos y la dirección. Te llamamos, resolvemos tus dudas y, si quieres, vamos a verla sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre vender casa en Ciempozuelos
¿Cuánto vale una casa en Ciempozuelos?
Según idealista, el precio medio de la vivienda en venta en Ciempozuelos es de 2.190 €/m² (septiembre de 2026), así que una vivienda de 90 m² ronda los 197.000 €. La zona, el estado, la parcela y los extras cambian mucho el precio; te damos una valoración gratis.
¿Cuánto cobráis por vender en Ciempozuelos?
Una comisión fija de 2.000 € + IVA, la misma que en Aranjuez, vendas por el precio que vendas. Incluye todo el proceso hasta la notaría.
¿Qué impuestos se pagan al vender?
El vendedor paga la plusvalía municipal al Ayuntamiento de Ciempozuelos, si el suelo se ha revalorizado, y el IRPF por la ganancia. El comprador de vivienda usada paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con un tipo general del 6 % en la Comunidad de Madrid.
¿Y si la casa es de una herencia o tiene hipoteca?
Se puede vender igualmente. La hipoteca se cancela en la notaría con el dinero de la venta, y si es una herencia nuestra asesoría tramita la aceptación y los impuestos. Más información en vender una vivienda heredada.