Vender casa en Olías del Rey
Olías del Rey, junto a la autovía de Toledo a Madrid, es el municipio de los alrededores de Toledo donde más ha subido la vivienda en el último año: un 28,9 %, según idealista.
Te ayudamos a fijar un precio de salida con ventas reales del pueblo, a presentar bien la vivienda y a cerrar la venta con todos los papeles en orden, desde nuestra oficina de Toledo. Con una comisión fija de 2.000 € + IVA.
1.460 €/m²
+28,9 % en el último año
Una vivienda de 90 m² ronda los 131.000 €. El precio final depende de la zona, el estado y los extras.
Fuente: informe de precios de idealista, septiembre de 2026.
Comisión fija al vender: 2.000 € + IVA
Oficina: Avenida Coronel Baeza, 2 · Toledo
Precio de la vivienda en Olías del Rey (septiembre de 2026)
Con 1.460 €/m², Olías del Rey está un 31 % por debajo de la media de Toledo capital (2.119 €/m²). Su cercanía a Toledo y a la A-42 hacia Madrid, con precios más bajos que la capital, es lo que está empujando la demanda.
Compara todas las zonas en el precio de la vivienda en Toledo por barrios y pueblos y calcula lo que te quedará con los gastos de vender un piso en Toledo.
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Para saber cuánto vale exactamente tu casa, lo mejor es partir de tu calle y de las características de tu vivienda. Pide tu valoración gratis y la visitamos sin compromiso.
Cómo es Olías del Rey
Olías del Rey tiene unos 9.200 habitantes (INE 2025). Su nombre podría venir del árabe uliyya, «altura», por su emplazamiento elevado, o del latín oliva, por los olivares que todavía predominan en la zona.
Abundan las urbanizaciones de chalets y adosados, buscadas por familias que trabajan en Toledo o en Madrid y quieren una casa con parcela.
Qué sube el precio de tu casa en Olías del Rey
Parcela y piscina: en chalets y adosados, lo que más mueve el precio.
Acceso rápido a la A-42: para quien trabaja en Toledo o en Madrid.
Urbanización con servicios: zonas comunes, seguridad y mantenimiento.
Eficiencia energética: en casas grandes se nota en las facturas y en el precio.
Viviendas en venta en Olías del Rey
Ahora mismo no hay inmuebles publicados en esta zona. Escríbenos y te avisamos de los que entren.
Cómo vendemos tu casa en Olías del Rey
Valoración
Precio de salida con ventas recientes del pueblo, no con medias de portal.
Fotos y anuncio
Reportaje profesional y publicación en los principales portales.
Visitas y negociación
Filtramos compradores y negociamos el mejor precio por ti.
Arras y notaría
Documentación, contrato de arras, hipoteca pendiente y firma.
¿Piensas vender tu casa en Olías del Rey?
Déjanos tus datos y la dirección. Te llamamos, resolvemos tus dudas y, si quieres, vamos a verla sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre vender casa en Olías del Rey
¿Cuánto vale una casa en Olías del Rey?
Según idealista, el precio medio de la vivienda en venta en Olías del Rey es de 1.460 €/m² (septiembre de 2026), así que una vivienda de 90 m² ronda los 131.000 €. La zona, el estado, la parcela y los extras cambian mucho el precio; te damos una valoración gratis.
¿Cuánto cobráis por vender en Olías del Rey?
Una comisión fija de 2.000 € + IVA, la misma que en Toledo, vendas por el precio que vendas. Incluye todo el proceso hasta la notaría.
¿Qué impuestos se pagan al vender?
El vendedor paga la plusvalía municipal al Ayuntamiento de Olías del Rey, si el suelo se ha revalorizado, y el IRPF por la ganancia. El comprador de vivienda usada paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con un tipo general del 9 % en Castilla-La Mancha.
¿Y si la casa es de una herencia o tiene hipoteca?
Se puede vender igualmente. La hipoteca se cancela en la notaría con el dinero de la venta, y si es una herencia nuestra asesoría tramita la aceptación y los impuestos. Más información en vender una vivienda heredada.