Vender casa en Foso – Moreras, Aranjuez
Foso – Moreras es el barrio que crece pegado al casco histórico por el este. Está a un paso del Centro, pero con precios más contenidos, y eso lo hace muy buscado por familias que quieren colegio, polideportivo y comercio cerca de casa.
Si vendes aquí, el comprador suele ser una familia o una pareja que compara con el Centro. Te ayudamos a explicar bien lo que gana tu vivienda frente a él: más metros por el mismo dinero y facilidad para aparcar.
2.266 €/m²
+7,9 % en el último año
Un piso de 90 m² ronda los 204.000 €. El precio final depende de la calle, la planta, el estado y los extras.
Fuente: informe de precios de idealista, septiembre de 2026.
Comisión fija al vender: 2.000 € + IVA
Sin porcentajes sobre el precio de venta.
Precio de la vivienda en Foso – Moreras (septiembre de 2026)
Con 2.266 €/m², Foso – Moreras está un 5 % por debajo de la media de Aranjuez (2.384 €/m²) y en el último año ha subido un 7,9 %, según idealista. Las calles más cercanas al casco, como el Foso o Alpajés, se pagan algo mejor que las del extremo este.
Para saber cuánto vale exactamente tu casa, lo mejor es partir de tu calle y de las características de tu vivienda. Calcúlalo gratis con nuestro valorador o pide que un agente la visite sin compromiso.
Cómo es Foso – Moreras
La calle del Foso marcaba el límite del crecimiento de Aranjuez en el siglo XVIII. Más allá se fue formando el barrio, con el antiguo núcleo de Alpajés y su iglesia, y más tarde el ensanche hacia el Paseo de las Moreras. El Parque Pozo de las Nieves, abierto en los años 80, es hoy su gran zona verde.
Predominan los pisos familiares de dos y tres dormitorios en edificios de varias alturas, junto a casas bajas en las calles más antiguas.
- Colegios San Isidro, San José de Calasanz y Apóstol Santiago, e IES Alpajés
- Escuela Oficial de Idiomas de Aranjuez
- Polideportivo municipal Agustín Marañón
- Parque Pozo de las Nieves y supermercados (Mercadona, Ahorramás, Dia)
Calles de Foso – Moreras donde vendemos
¿Tu calle no aparece? Trabajamos en todo el barrio y en el resto de Aranjuez. Búscala en el valorador.
Qué sube el precio de tu casa en Foso – Moreras
Ascensor y planta: en edificios de cuatro o cinco alturas, el ascensor marca la diferencia.
Cercanía al Centro: estar a pocos minutos andando del casco se valora mucho.
Terraza o tendedero cerrado: las familias buscan espacio exterior y almacenaje.
Estado de la cocina y los baños: en pisos con años es lo primero que revisa el comprador.
Cómo vendemos tu casa en Foso – Moreras
Valoración
Precio de salida con las ventas recientes de tu zona, no con medias de portal.
Fotos y anuncio
Reportaje profesional y publicación en los principales portales.
Visitas y negociación
Filtramos compradores y negociamos el mejor precio por ti.
Arras y notaría
Documentación, contrato de arras, hipoteca pendiente y firma.
Todo por una comisión fija de 2.000 € + IVA. Más detalles en vender casa en Aranjuez.
¿Piensas vender tu casa en Foso – Moreras?
Déjanos tus datos y la dirección. Te llamamos, resolvemos tus dudas y, si quieres, vamos a verla sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre vender casa en Foso – Moreras
¿Cuánto vale un piso en Foso – Moreras?
Según idealista, el precio medio en septiembre de 2026 es de 2.266 €/m²: un piso de 90 m² ronda los 204.000 €. La calle, la planta, el ascensor y el estado hacen que tu vivienda pueda estar por encima o por debajo de esa cifra.
¿Es más fácil vender en Foso – Moreras o en el Centro?
Son compradores distintos. En Foso – Moreras hay mucha demanda de familias por los colegios y servicios, y el precio de entrada es más bajo, lo que amplía el número de interesados. En el Centro pesan más la ubicación y el encanto.
¿Qué documentos necesito para vender mi piso?
La escritura, la nota simple del Registro, el último recibo del IBI, el certificado energético y el certificado de la comunidad de estar al corriente de pago. Nosotros te ayudamos a reunirlos.
¿Puedo vender si todavía estoy pagando la hipoteca?
Sí, es lo más habitual. La hipoteca se cancela en la notaría con el dinero del comprador. Te lo explicamos paso a paso en nuestra guía sobre vender un piso con hipoteca.
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